1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市宮城野区
27.6万円/㎡
前年比-10.7%
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朝日プラザ東九番丁
宮城県仙台市宮城野区榴岡四丁目
常磐線 / 仙台駅 徒歩7分
1986年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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10階 / 66㎡の場合
相場
1,890万円
28.6万円/㎡
1,044
1,608
2,172
2,736
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,172万円
24.4万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ東九番丁
1,850万円（28.0万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 1,850万円 | 28.0万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,190万円 | 33.8万円 | 9階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,220万円 | 34.2万円 | 9階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 35.2万円 | 9階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,390万円 | 36.8万円 | 9階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 38.2万円 | 9階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,499万円 | 37.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 39.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,498万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 2,498万円 | 37.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,580万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.11㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 朝日プラザ東九番丁 仙台市宮城野区榴岡四丁目 | 仙台駅7分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/16 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 2,090万円 | 34.9万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 2,090万円 | 34.9万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市宮城野区では10.7%下落しています。
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1985年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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